12 Rue de Fontanes, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue de Fontanes, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 38.29 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
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À propos du 12 Rue de Fontanes, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fontanes-Marenton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 262 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Montgolfier à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 100 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 301 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 697 mètres
- - Ecole élémentaire cordeliers à 318 mètres
Ventes au 12 Rue de Fontanes
Les 9 ventes au 12 Rue de Fontanes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Fontanes dans son marché local
Prix du 12 Rue de Fontanes par rapport à la voie
Sur Rue de Fontanes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 12 Rue de Fontanes se situe 41.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Fontanes par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Fontanes se situe 26.48 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 5.83 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Fontanes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Fontanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Fontanes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Hourdou Nitto
annonay 07100
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