22 Chemin des Grailles, 07100 Annonay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 225 €

de 634 € à 2 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin des Grailles, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Chemin des Grailles, 07100 Annonay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Charenton-Lombardière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 667 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marenton à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1388 mètres
- Collège privé Saint Basile à 868 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Denis à 750 mètres
- Ecole maternelle Vissenty à 859 mètres
- Ecole primaire privée Saint Basile à 837 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Grailles

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Grailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin des Grailles dans son marché local

Prix du 22 Chemin des Grailles par rapport à la voie

Sur Chemin des Grailles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 22 Chemin des Grailles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin des Grailles par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin des Grailles se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Annonay et 27.9 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de 26, 07100 Annonay(1,229 €)

Champgurin, 07100 Annonay(1,228 €)

Rue Elise Avenas, 07100 Annonay(1,224 €)

Impasse de 23, 07100 Annonay(1,227 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin des Grailles

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin des Grailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.