2 Avenue Marc Seguin, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Marc Seguin, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Avenue Marc Seguin, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Charenton-Lombardière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclos à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 655 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 581 mètres
- - Lycée professionnel privé Marc Seguin à 165 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marc Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marc Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 2 Avenue Marc Seguin se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marc Seguin par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Marc Seguin se situe 50.51 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 12.07 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Marc Seguin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Marc Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Marc Seguin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Hourdou Nitto
annonay 07100
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