2 Rue du Puits, 07340 Andance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 144 €

de 905 € à 1 394 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Puits, 07340 Andance, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°5 et de 2.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 2 Rue du Puits, 07340 Andance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Andance.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 127 mètres

Ventes au 2 Rue du Puits

Une vente a été recensée au 2 Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2020

114 000 €(1 425 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•80 m²

2 Rue du Puits, 07340 Andance

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Puits dans son marché local

Prix du 2 Rue du Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 2 Rue du Puits se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Puits par rapport à Andance et à Ardèche

À Andance, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Andance et -45.73 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andance baissé de 27.61 % sur 1 an et baissé de 38.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2021 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Cloître, 07340 Andance(1,256 €)

Rue des Tours, 07340 Andance(1,202 €)

Rue de l'Eglise, 07340 Andance(1,194 €)

Impasse des Tours, 07340 Andance(1,175 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.