45 Chemin du Coteau, 07340 Andance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 350 €

de 981 € à 1 762 €

Indice de confiance

4/5

Le 45 Chemin du Coteau, 07340 Andance, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°60 et de 12.51 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 Chemin du Coteau, 07340 Andance

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Andance.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1116 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château Morel à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 322 mètres

Ventes au 45 Chemin du Coteau

Une vente a été recensée au 45 Chemin du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2020

213 185 €(1 640 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

45 Chemin du Coteau, 07340 Andance

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Chemin du Coteau dans son marché local

Prix du 45 Chemin du Coteau par rapport à la voie

Sur Chemin du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 45 Chemin du Coteau se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Chemin du Coteau par rapport à Andance et à Ardèche

À Andance, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Coteau se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Andance et -35.96 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andance baissé de 27.61 % sur 1 an et baissé de 38.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2021 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Bois de Roche, 07340 Andance(1,244 €)

Chemin du Creux, 07340 Andance(1,748 €)

Chemin des Berges, 07340 Andance(1,252 €)

Impasse de la Roseraie, 07340 Andance(1,331 €)

Biens en vente à proximité du 45 Chemin du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.