2 Rue Pasteur, 06230 Villefranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 824 €

de 6 462 € à 9 651 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Pasteur, 06230 Villefranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 824 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°3 et de 4.42 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Pasteur, 06230 Villefranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 96 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles D'anjou à 194 mètres
- Villefranche-sur-Mer à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 905 mètres
- Ecole maternelle Les Magnolias à 652 mètres
- Ecole élémentaire Calderoni à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 8 469 €/m². Avec un prix moyen de 7 824 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pasteur se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 51.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Contesso, 06230 Villefranche-sur-Mer(7,578 €)

Rue Baron de Bres, 06230 Villefranche-sur-Mer(7,452 €)

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Quai de l'Amiral Ponchardier, 06230 Villefranche-sur-Mer(8,216 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.