8 Rue de May, 06230 Villefranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 471 €

de 6 617 € à 8 773 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de May, 06230 Villefranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 471 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 4.67 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue de May, 06230 Villefranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 51 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Michel à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles D'anjou à 100 mètres
- Villefranche-sur-Mer à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 808 mètres
- Ecole maternelle Les Magnolias à 557 mètres
- Ecole élémentaire Calderoni à 126 mètres

Ventes au 8 Rue de May

Les 4 ventes au 8 Rue de May constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 février 2023

197 000 €(7 296 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27 m²

8 Rue de May, 06230 Villefranche-sur-Mer

8 septembre 2022

298 300 €(5 966 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

8 Rue de May, 06230 Villefranche-sur-Mer

28 avril 2022

185 000 €(5 620 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.92 m²

8 Rue de May, 06230 Villefranche-sur-Mer

2 septembre 2021

120 000 €(3 716 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.29 m²

8 Rue de May, 06230 Villefranche-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de May dans son marché local

Prix du 8 Rue de May par rapport à la voie

Sur Rue de May, le prix moyen des appartements s'établit à 7 801 €/m². Avec un prix moyen de 7 471 €/m², le 8 Rue de May se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de May par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de May se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 44.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Contesso, 06230 Villefranche-sur-Mer(7,578 €)

Rue Baron de Bres, 06230 Villefranche-sur-Mer(7,452 €)

Rue Obscure, 06230 Villefranche-sur-Mer(8,828 €)

Ruelle du Saint-Esprit, 06230 Villefranche-sur-Mer(7,446 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de May

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de May apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.