7 Avenue Leroux, 06230 Villefranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 754 €

de 9 259 € à 15 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue Leroux, 06230 Villefranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 12 754 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°9 et de 4.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 7 Avenue Leroux, 06230 Villefranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Col de Villefranche.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Remparts (vestige dit Le Bastionnet) à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leopold Ii à 19 mètres
- Villefranche-sur-Mer à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1114 mètres
- Ecole maternelle Les Magnolias à 867 mètres
- Ecole élémentaire Calderoni à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Leroux

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Leroux dans son marché local

Prix du 7 Avenue Leroux par rapport à la voie

Sur Avenue Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 13 049 €/m². Avec un prix moyen de 12 754 €/m², le 7 Avenue Leroux se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Leroux par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 12 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Leroux se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 110.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Mer a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 373 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 13 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lazare Settimelli, 06230 Villefranche-sur-Mer(12,574 €)

Avenue Georges Clémenceau, 06230 Villefranche-sur-Mer(11,113 €)

Boulevard Napoléon III, 06230 Villefranche-sur-Mer(15,196 €)

Avenue Albert 1er, 06230 Villefranche-sur-Mer(10,365 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Leroux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Leroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.