5 Avenue Leroux, 06230 Villefranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 830 €

de 6 383 € à 13 726 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Avenue Leroux, 06230 Villefranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 9 830 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Avenue Leroux, 06230 Villefranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Col de Villefranche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Remparts (vestige dit Le Bastionnet) à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leopold Ii à 36 mètres
- Villefranche-sur-Mer à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1093 mètres
- Ecole maternelle Les Magnolias à 846 mètres
- Ecole élémentaire Calderoni à 184 mètres

Ventes au 5 Avenue Leroux

Une vente a été recensée au 5 Avenue Leroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 avril 2021

700 000 €(7 447 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94 m²

5 Avenue Leroux, 06230 Villefranche-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Leroux dans son marché local

Prix du 5 Avenue Leroux par rapport à la voie

Sur Avenue Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 9 914 €/m². Avec un prix moyen de 9 830 €/m², le 5 Avenue Leroux se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Leroux par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Leroux se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 90.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lazare Settimelli, 06230 Villefranche-sur-Mer(10,669 €)

Avenue Georges Clémenceau, 06230 Villefranche-sur-Mer(9,292 €)

Boulevard Napoléon III, 06230 Villefranche-sur-Mer(10,770 €)

Avenue Albert 1er, 06230 Villefranche-sur-Mer(8,691 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Leroux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Leroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.