9 Avenue de Verdun, 06230 Villefranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 060 €

de 6 558 € à 9 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue de Verdun, 06230 Villefranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 8 060 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 bis et de 3.51 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 9 Avenue de Verdun, 06230 Villefranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 1 parking - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Michel à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 75 mètres
- Villefranche-sur-Mer à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 622 mètres
- Ecole maternelle Les Magnolias à 370 mètres
- Ecole élémentaire Calderoni à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 7 982 €/m². Avec un prix moyen de 8 060 €/m², le 9 Avenue de Verdun se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Verdun par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Verdun se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 55.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sadi Carnot, 06230 Villefranche-sur-Mer(8,717 €)

Escalier de Verdun, 06230 Villefranche-sur-Mer(7,559 €)

Place de la République, 06230 Villefranche-sur-Mer(8,204 €)

Rue du Vallon, 06230 Villefranche-sur-Mer(8,002 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.