8 Avenue de Verdun, 06230 Villefranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 002 €

de 7 197 € à 13 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de Verdun, 06230 Villefranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 9 002 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 8 Avenue de Verdun, 06230 Villefranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Port.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle (ancienne) à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacré Cœur à 78 mètres
- Villefranche-sur-Mer à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 601 mètres
- Ecole maternelle Les Magnolias à 349 mètres
- Ecole élémentaire Calderoni à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 8 985 €/m². Avec un prix moyen de 9 002 €/m², le 8 Avenue de Verdun se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 12 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Verdun se situe 29.64 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 48.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Mer a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 373 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 13 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sadi Carnot, 06230 Villefranche-sur-Mer(8,530 €)

Escalier de Verdun, 06230 Villefranche-sur-Mer(9,014 €)

Place de la République, 06230 Villefranche-sur-Mer(8,782 €)

Rue du Vallon, 06230 Villefranche-sur-Mer(8,262 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.