3 Avenue Albert 1er, 06230 Villefranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 381 €

de 5 579 € à 10 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Albert 1er, 06230 Villefranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 8 381 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°2 et de 15.53 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Avenue Albert 1er, 06230 Villefranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 389 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Michel à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Octroi / Libération à 37 mètres
- Villefranche-sur-Mer à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 586 mètres
- Ecole maternelle Les Magnolias à 342 mètres
- Ecole élémentaire Calderoni à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Albert 1er dans son marché local

Prix du 3 Avenue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 8 689 €/m². Avec un prix moyen de 8 381 €/m², le 3 Avenue Albert 1er se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Albert 1er par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Albert 1er se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 62.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fernand Martin, 06230 Villefranche-sur-Mer(7,768 €)

Rue Rhin et Danube, 06230 Villefranche-sur-Mer(7,618 €)

Chemin de la Jeunesse, 06230 Villefranche-sur-Mer(9,151 €)

Avenue du Général Gallieni, 06230 Villefranche-sur-Mer(6,260 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.