26 Avenue Albert 1er, 06230 Villefranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 705 €

de 4 831 € à 11 204 €

Indice de confiance

2/5

Le 26 Avenue Albert 1er, 06230 Villefranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 705 €/m², inférieur de 43.69 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Avenue Albert 1er, 06230 Villefranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 308 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Remparts (vestige dit Le Bastionnet) à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leopold Ii à 101 mètres
- Villefranche-sur-Mer à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1027 mètres
- Ecole maternelle Les Magnolias à 780 mètres
- Ecole élémentaire Calderoni à 118 mètres

Ventes au 26 Avenue Albert 1er

Une vente a été recensée au 26 Avenue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 février 2023

340 000 €(5 965 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•57 m²

26 Avenue Albert 1er, 06230 Villefranche-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Albert 1er dans son marché local

Prix du 26 Avenue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 8 691 €/m². Avec un prix moyen de 7 705 €/m², le 26 Avenue Albert 1er se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Albert 1er par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Albert 1er se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 48.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fernand Martin, 06230 Villefranche-sur-Mer(7,751 €)

Rue Rhin et Danube, 06230 Villefranche-sur-Mer(7,605 €)

Chemin de la Jeunesse, 06230 Villefranche-sur-Mer(9,139 €)

Avenue du Général Gallieni, 06230 Villefranche-sur-Mer(6,288 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.