25 Avenue Albert 1er, 06230 Villefranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 871 €

de 5 364 € à 8 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Albert 1er, 06230 Villefranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 871 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°21 et de 0.39 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 25 Avenue Albert 1er, 06230 Villefranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Remparts (vestige dit Le Bastionnet) à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Barmassa à 18 mètres
- Villefranche-sur-Mer à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 891 mètres
- Ecole maternelle Les Magnolias à 655 mètres
- Ecole élémentaire Calderoni à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Albert 1er dans son marché local

Prix du 25 Avenue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 8 689 €/m². Avec un prix moyen de 6 871 €/m², le 25 Avenue Albert 1er se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Albert 1er par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Albert 1er se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 32.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fernand Martin, 06230 Villefranche-sur-Mer(7,768 €)

Rue Rhin et Danube, 06230 Villefranche-sur-Mer(7,618 €)

Chemin de la Jeunesse, 06230 Villefranche-sur-Mer(9,151 €)

Avenue du Général Gallieni, 06230 Villefranche-sur-Mer(6,260 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.