22 Avenue Albert 1er, 06230 Villefranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 885 €

de 9 259 € à 14 508 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Albert 1er, 06230 Villefranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 11 885 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.25 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Avenue Albert 1er, 06230 Villefranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Remparts (vestige dit Le Bastionnet) à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leopold Ii à 89 mètres
- Villefranche-sur-Mer à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1216 mètres
- Ecole maternelle Les Magnolias à 969 mètres
- Ecole élémentaire Calderoni à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Albert 1er dans son marché local

Prix du 22 Avenue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 10 350 €/m². Avec un prix moyen de 11 885 €/m², le 22 Avenue Albert 1er se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Albert 1er par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 12 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Albert 1er se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 96.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Mer a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 373 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 13 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fernand Martin, 06230 Villefranche-sur-Mer(13,279 €)

Rue Rhin et Danube, 06230 Villefranche-sur-Mer(8,987 €)

Chemin de la Jeunesse, 06230 Villefranche-sur-Mer(10,094 €)

Avenue du Général Gallieni, 06230 Villefranche-sur-Mer(9,307 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.