31 Rue Gambetta prolongée, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 375 €

de 4 733 € à 6 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Gambetta prolongée, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 5 375 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 31 Rue Gambetta prolongée, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Foux à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidences Provençales à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Henri Matisse à 560 mètres
- Ecole maternelle Lei Bigarradié à 210 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Michel à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Gambetta prolongée

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gambetta prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Gambetta prolongée dans son marché local

Prix du 31 Rue Gambetta prolongée par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 454 €/m². Avec un prix moyen de 5 375 €/m², le 31 Rue Gambetta prolongée se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Gambetta prolongée par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gambetta prolongée se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Vence et -11.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Massena, 06140 Vence(4,956 €)

Rue Louis Funel, 06140 Vence(5,378 €)

Avenue Emile Hugues, 06140 Vence(5,868 €)

Impasse des Huguenots, 06140 Vence(5,067 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Gambetta prolongée

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Gambetta prolongée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.