4 Rue Gambetta, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 200 €

de 2 569 € à 4 130 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue Gambetta, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Gambetta, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine publique à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Vence à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Henri Matisse à 556 mètres
- Ecole maternelle Lei Bigarradié à 272 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Michel à 278 mètres

Ventes au 4 Rue Gambetta

Les 2 ventes au 4 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2021

269 000 €(3 101 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•86.75 m²

4 Rue Gambetta, 06140 Vence

9 août 2019

195 000 €(2 612 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.65 m²

4 Rue Gambetta, 06140 Vence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 4 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 4 Rue Gambetta se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Gambetta par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gambetta se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Vence et 37.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Barricades, 06140 Vence(3,418 €)

Rue Massena, 06140 Vence(3,060 €)

Impasse des Huguenots, 06140 Vence(3,225 €)

Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence(3,445 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.