42 Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 636 €

de 3 031 € à 4 126 €

Indice de confiance

3/5

Le 42 Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 42 Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 39 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine publique à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Vence à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Henri Matisse à 551 mètres
- Ecole maternelle Lei Bigarradié à 298 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Michel à 292 mètres

Ventes au 42 Avenue Marcellin Maurel

Les 2 ventes au 42 Avenue Marcellin Maurel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juillet 2022

115 000 €(4 189 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.45 m²

42 Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence

25 mai 2020

76 000 €(3 121 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.35 m²

42 Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue Marcellin Maurel dans son marché local

Prix du 42 Avenue Marcellin Maurel par rapport à la voie

Sur Avenue Marcellin Maurel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 42 Avenue Marcellin Maurel se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue Marcellin Maurel par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Marcellin Maurel se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Vence et 29.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Binet, 06140 Vence(3,572 €)

Rue des Arcs, 06140 Vence(3,285 €)

Rue Gambetta, 06140 Vence(3,058 €)

Impasse Clos de Laure, 06140 Vence(3,495 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue Marcellin Maurel

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Marcellin Maurel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.