4 Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 273 €

de 2 370 € à 3 908 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 10.65 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1200, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1200, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Foux à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antony Mars à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Henri Matisse à 666 mètres
- Ecole maternelle Signadour à 183 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Michel à 165 mètres

Ventes au 4 Avenue Marcellin Maurel

Une vente a été recensée au 4 Avenue Marcellin Maurel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2023

95 000 €(3 800 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

4 Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Marcellin Maurel dans son marché local

Prix du 4 Avenue Marcellin Maurel par rapport à la voie

Sur Avenue Marcellin Maurel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 4 Avenue Marcellin Maurel se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Marcellin Maurel par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Marcellin Maurel se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Vence et 36.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Binet, 06140 Vence(3,572 €)

Rue des Arcs, 06140 Vence(3,285 €)

Rue Gambetta, 06140 Vence(3,058 €)

Impasse Clos de Laure, 06140 Vence(3,495 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Marcellin Maurel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Marcellin Maurel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.