45 Avenue Henri Giraud, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 289 €

de 3 597 € à 4 960 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 614 €

de 4 098 € à 7 829 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue Henri Giraud, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 289 €/m²0 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 45 Avenue Henri Giraud, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Pénitents Blancs à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Royal à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Henri Matisse à 293 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 320 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue Henri Giraud

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Henri Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue Henri Giraud dans son marché local

Prix du 45 Avenue Henri Giraud par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 45 Avenue Henri Giraud se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Henri Giraud par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Henri Giraud se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Vence et 16.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Joffre, 06140 Vence(4,370 €)

Chemin de Roland, 06140 Vence(4,549 €)

Impasse des Alliés, 06140 Vence(4,290 €)

Avenue des Poilus, 06140 Vence(4,090 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue Henri Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Henri Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.