138 Avenue des Poilus, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 844 €

de 3 342 € à 5 181 €

Indice de confiance

2/5

Le 138 Avenue des Poilus, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°147.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 5 locaux.

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À propos du 138 Avenue des Poilus, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 5 locaux - 19 parkings - 336 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Pénitents Blancs à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Royal à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Henri Matisse à 269 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 401 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 359 mètres

Ventes au 138 Avenue des Poilus

Les 2 ventes au 138 Avenue des Poilus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 octobre 2024

180 000 €(3 592 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.11 m²

138 Avenue des Poilus, 06140 Vence

23 février 2024

204 270 €(2 229 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•91.66 m²

138 Avenue des Poilus, 06140 Vence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 138 Avenue des Poilus dans son marché local

Prix du 138 Avenue des Poilus par rapport à la voie

Sur Avenue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 138 Avenue des Poilus se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 138 Avenue des Poilus par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Avenue des Poilus se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Vence et 25.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Isnard, 06140 Vence(3,879 €)

Avenue du Maréchal Joffre, 06140 Vence(4,370 €)

Rue Elise, 06140 Vence(4,073 €)

Avenue Rhin et Danube, 06140 Vence(4,247 €)

Biens en vente à proximité du 138 Avenue des Poilus

Les biens actuellement en vente autour du 138 Avenue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.