3 Rue du Docteur Senes, 06220 Vallauris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 678 €

de 2 275 € à 2 853 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue du Docteur Senes, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 1.8 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue du Docteur Senes, 06220 Vallauris

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Vallauris Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 306 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château, actuellement Musée Picasso à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aussel à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 161 mètres
- Collège Pablo Picasso à 100 mètres
- Ecole maternelle Dolto à 91 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 37 mètres

Ventes au 3 Rue du Docteur Senes

Les 2 ventes au 3 Rue du Docteur Senes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 décembre 2022

192 000 €(2 588 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.19 m²

3 Rue du Docteur Senes, 06220 Vallauris

24 septembre 2019

222 000 €(2 444 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.83 m²

3 Rue du Docteur Senes, 06220 Vallauris

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Docteur Senes dans son marché local

Prix du 3 Rue du Docteur Senes par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Senes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 3 Rue du Docteur Senes se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Docteur Senes par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Senes se situe 39.71 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 48.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francois Girard, 06220 Vallauris(2,872 €)

Boulevard du Docteur Jacques Ugo, 06220 Vallauris(2,900 €)

Rue Hoche, 06220 Vallauris(2,960 €)

Avenue de l'Hopital, 06220 Vallauris(2,992 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Docteur Senes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Docteur Senes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.