2 Rue des Grands Horts, 06220 Vallauris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 274 €

de 2 505 € à 3 925 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Grands Horts, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue des Grands Horts, 06220 Vallauris

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Issarts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0349 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château, actuellement Musée Picasso à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Cavasse à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 319 mètres
- Collège Pablo Picasso à 282 mètres
- Ecole maternelle Dolto à 132 mètres
- Ecole élémentaire Daudet à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grands Horts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grands Horts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Grands Horts dans son marché local

Prix du 2 Rue des Grands Horts par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Horts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 2 Rue des Grands Horts se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Grands Horts par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Grands Horts se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 36.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sicard Prolongée, 06220 Vallauris(2,944 €)

Boulevard des 2 Vallons, 06220 Vallauris(2,877 €)

Rue Laty, 06220 Vallauris(3,064 €)

Avenue Georges Clémenceau, 06220 Vallauris(2,894 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Grands Horts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Grands Horts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.