25 bis Avenue de la Gare, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 bis Avenue de la Gare, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 27 logements - 3 locaux - 560 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 103 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 159 mètres
Ventes au 25 bis Avenue de la Gare
Les 4 ventes au 25 bis Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 25 bis Avenue de la Gare se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue de la Gare par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Avenue de la Gare se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 32.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 bis Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 bis Avenue de la Gare
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