25 Avenue de Cannes, 06220 Vallauris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 961 €

de 2 628 € à 3 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue de Cannes, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 25 Avenue de Cannes, 06220 Vallauris

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Riquebonne-Ferratone-Pizou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château, actuellement Musée Picasso à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Lisnard à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 494 mètres
- Collège Pablo Picasso à 445 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 120 mètres
- Ecole élémentaire Langevin 1 à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Cannes

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de Cannes dans son marché local

Prix du 25 Avenue de Cannes par rapport à la voie

Sur Avenue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 25 Avenue de Cannes se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de Cannes par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Cannes se situe 33.11 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 42.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Tours, 06220 Vallauris(3,417 €)

Avenue Square du Val d’Or, 06220 Vallauris(2,767 €)

Impasse du Cabanon, 06220 Vallauris(3,083 €)

Chemin des Fumades, 06220 Vallauris(3,739 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de Cannes

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Cannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.