12 Ruelle des Argeracs, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 387 €

de 3 451 € à 5 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Ruelle des Argeracs, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 12 Ruelle des Argeracs, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux.
10 niveaux - 24 logements - 1539 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bermond à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Collège International à 281 mètres
- Lycée général International à 281 mètres
- Ecole maternelle Les Sartoux à 297 mètres
- Ecole élémentaire Les Sartoux à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Ruelle des Argeracs

Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle des Argeracs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Ruelle des Argeracs dans son marché local

Prix du 12 Ruelle des Argeracs par rapport à la voie

Sur Ruelle des Argeracs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 12 Ruelle des Argeracs se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Ruelle des Argeracs par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle des Argeracs se situe 31.18 % en dessous de la moyenne de Valbonne et -27.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Daudet, 06560 Valbonne(4,601 €)

Rue Henri Bosco, 06560 Valbonne(4,587 €)

Rue Dei Grillou, 06560 Valbonne(4,713 €)

Ruelle Dei Rigaou, 06560 Valbonne(4,505 €)

Biens en vente à proximité du 12 Ruelle des Argeracs

Les biens actuellement en vente autour du 12 Ruelle des Argeracs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.