9 Ruelle des Amandiers, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 242 €

de 3 119 € à 5 095 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Ruelle des Amandiers, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 et de 2.24 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 9 Ruelle des Amandiers, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 59 parkings - 1888 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garbejaire à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Collège International à 360 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1166 mètres
- Lycée général International à 360 mètres
- Ecole maternelle Les Sartoux à 243 mètres
- Ecole élémentaire Les Sartoux à 248 mètres

Ventes au 9 Ruelle des Amandiers

Une vente a été recensée au 9 Ruelle des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 janvier 2024

290 000 €(2 369 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•122.41 m²

9 Ruelle des Amandiers, 06560 Valbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Ruelle des Amandiers dans son marché local

Prix du 9 Ruelle des Amandiers par rapport à la voie

Sur Ruelle des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 9 Ruelle des Amandiers se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Ruelle des Amandiers par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Ruelle des Amandiers se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Pignes, 06560 Valbonne(4,252 €)

Petit Passage, 06560 Valbonne(4,298 €)

Rue de la Vigne Haute, 06560 Valbonne(4,070 €)

Calade de l’Arbre Interdit, 06560 Valbonne(4,227 €)

Biens en vente à proximité du 9 Ruelle des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Ruelle des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.