2 Ruelle des Amandiers, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 339 €

de 3 126 € à 4 964 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Ruelle des Amandiers, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 2 Ruelle des Amandiers, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 59 parkings - 1888 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garbejaire à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Collège International à 339 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1184 mètres
- Lycée général International à 339 mètres
- Ecole maternelle Les Sartoux à 221 mètres
- Ecole élémentaire Les Sartoux à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Amandiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle des Amandiers dans son marché local

Prix du 2 Ruelle des Amandiers par rapport à la voie

Sur Ruelle des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 2 Ruelle des Amandiers se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle des Amandiers par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle des Amandiers se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 16.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Pignes, 06560 Valbonne(4,251 €)

Petit Passage, 06560 Valbonne(4,300 €)

Rue de la Vigne Haute, 06560 Valbonne(4,068 €)

Calade de l’Arbre Interdit, 06560 Valbonne(4,233 €)

Biens en vente à proximité du 2 Ruelle des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.