9 Rue d'Opio, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 951 €

de 3 999 € à 6 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue d'Opio, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue d'Opio, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Place des Arcades à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 158 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 298 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Opio

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Opio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d'Opio dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Opio par rapport à la voie

Sur Rue d'Opio, le prix moyen des appartements s'établit à 5 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 9 Rue d'Opio se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Opio par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Opio se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 4.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grande, 06560 Valbonne(5,590 €)

Impasse de la Bergerie, 06560 Valbonne(5,987 €)

Route d’Opio, 06560 Valbonne(5,433 €)

Rue Alexis Julien, 06560 Valbonne(4,974 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Opio

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Opio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.