9 Rue Alexis Julien, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 021 €

de 3 753 € à 4 290 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Rue Alexis Julien, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², inférieur de 33.03 % à celui du n°7 et de 40.76 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Rue Alexis Julien, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Place des Arcades à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 107 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 381 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 252 mètres

Ventes au 9 Rue Alexis Julien

Les 2 ventes au 9 Rue Alexis Julien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mai 2024

395 000 €(4 202 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•94 m²

9 Rue Alexis Julien, 06560 Valbonne

25 mai 2020

290 000 €(3 085 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•94 m²

9 Rue Alexis Julien, 06560 Valbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Alexis Julien dans son marché local

Prix du 9 Rue Alexis Julien par rapport à la voie

Sur Rue Alexis Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 6 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 9 Rue Alexis Julien se situe 34.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Alexis Julien par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alexis Julien se situe 36.93 % en dessous de la moyenne de Valbonne et -33.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cours, 06560 Valbonne(5,482 €)

Rue de la Mairie, 06560 Valbonne(5,960 €)

Faubourg Saint Esprit, 06560 Valbonne(5,404 €)

Place des Anciens Combattants, 06560 Valbonne(5,525 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Alexis Julien

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Alexis Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.