2 a Rue Alexis Julien, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 421 €

de 4 352 € à 7 604 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Rue Alexis Julien, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 421 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 1.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 a Rue Alexis Julien, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Place des Arcades à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oreades à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 127 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 428 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue Alexis Julien

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Alexis Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue Alexis Julien dans son marché local

Prix du 2 a Rue Alexis Julien par rapport à la voie

Sur Rue Alexis Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 6 106 €/m². Avec un prix moyen de 5 421 €/m², le 2 a Rue Alexis Julien se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue Alexis Julien par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Alexis Julien se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Valbonne et -10.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cours, 06560 Valbonne(5,482 €)

Rue de la Mairie, 06560 Valbonne(5,960 €)

Faubourg Saint Esprit, 06560 Valbonne(5,404 €)

Place des Anciens Combattants, 06560 Valbonne(5,525 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue Alexis Julien

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Alexis Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.