Route de Nice, 06560 Valbonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 649 €

de 3 729 € à 7 671 €

Maison

Prix moyen au m²

6 244 €

de 3 479 € à 10 441 €

Route de Nice, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 649 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Route de Nice dans son marché local

Prix Route de Nice par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Nice se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 9.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Tour, 06560 Valbonne(5,733 €)

Allee des Cigales, 06560 Valbonne(5,493 €)

Allee des Lucioles, 06560 Valbonne(6,146 €)

Avenue de Pierrefeu, 06560 Valbonne(5,333 €)

Ventes DVF Route de Nice

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Route de Nice

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oreades à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 197 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 2904 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4680 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 2113 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 486 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 339 mètres

Rues à proximité :

Faubourg Saint Esprit

Impasse de la Giraudiere

Impasse de Pierrefeu

Place des Anciens Combattants

Traverse de la Baisse

Le parc immobilier Route de Nice

Route de Nice est située dans les quartiers Le Village / Opio / Île Verte-Nord-Est. Elle compte 2408 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de Nice

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Nice, classées par tranches de numéros.

2 Route de Nice, 06560 Valbonne

23 Route de Nice, 06560 Valbonne

25 Route de Nice, 06560 Valbonne

Biens en vente à proximité du Route de Nice

Les biens actuellement en vente autour du Route de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.