22 Cours Fragonard, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 488 €

de 2 518 € à 3 931 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 745 €

de 3 393 € à 11 905 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Cours Fragonard, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 et de 9.59 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 17 logements et 1 local.

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À propos du 22 Cours Fragonard, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 1 local - 88 parkings - 3034 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garbejaire à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Collège International à 247 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1310 mètres
- Lycée général International à 247 mètres
- Ecole maternelle Les Sartoux à 117 mètres
- Ecole élémentaire Les Sartoux à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Cours Fragonard

Aucune vente n'a été recensée au 22 Cours Fragonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Cours Fragonard dans son marché local

Prix du 22 Cours Fragonard par rapport à la voie

Sur Cours Fragonard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 22 Cours Fragonard se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Cours Fragonard par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Cours Fragonard se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 32.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle des Amoureux, 06560 Valbonne(4,429 €)

Calade de l’Arbre Interdit, 06560 Valbonne(4,228 €)

Passage du Square, 06560 Valbonne(3,585 €)

Courette des Baladins, 06560 Valbonne(3,420 €)

Biens en vente à proximité du 22 Cours Fragonard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Cours Fragonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.