9 Courette des Baladins, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 506 €

de 2 523 € à 3 915 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Courette des Baladins, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°5 et de 4.69 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 9 Courette des Baladins, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 18 parkings - 591 m² au sol - orientation indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garbejaire à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège International à 301 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1306 mètres
- Lycée général International à 301 mètres
- Ecole maternelle Les Sartoux à 168 mètres
- Ecole élémentaire Les Sartoux à 180 mètres

Ventes au 9 Courette des Baladins

Une vente a été recensée au 9 Courette des Baladins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2020

197 000 €(2 975 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•66.21 m²

9 Courette des Baladins, 06560 Valbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Courette des Baladins dans son marché local

Prix du 9 Courette des Baladins par rapport à la voie

Sur Courette des Baladins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 9 Courette des Baladins se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Courette des Baladins par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Courette des Baladins se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 32.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Calade de l’Arbre Interdit, 06560 Valbonne(4,228 €)

Passage du Square, 06560 Valbonne(3,585 €)

Cours Fragonard, 06560 Valbonne(4,022 €)

Traverse du Chene, 06560 Valbonne(4,178 €)

Biens en vente à proximité du 9 Courette des Baladins

Les biens actuellement en vente autour du 9 Courette des Baladins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.