31 Chemin du Val Martin, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 859 €

de 4 220 € à 7 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Chemin du Val Martin, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 859 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 31 Chemin du Val Martin, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Île Verte-Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Valbonne à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 890 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 1006 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 1087 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Val Martin

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Val Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin du Val Martin dans son marché local

Prix du 31 Chemin du Val Martin par rapport à la voie

Sur Chemin du Val Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 833 €/m². Avec un prix moyen de 5 859 €/m², le 31 Chemin du Val Martin se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin du Val Martin par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Val Martin se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Valbonne et -3.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Peyniblou, 06560 Valbonne(6,189 €)

Avenue Melanie Tombarel, 06560 Valbonne(6,308 €)

Traverse des Pares, 06560 Valbonne(6,026 €)

Chemin du Bruguet, 06560 Valbonne(6,205 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin du Val Martin

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin du Val Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.