9 Avenue Pythagore, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 372 €

de 3 820 € à 5 288 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Pythagore, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 226 logements.

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À propos du 9 Avenue Pythagore, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 226 logements - 167 parkings - 7351 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouillide à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Collège International à 981 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 564 mètres
- Lycée général International à 981 mètres
- Ecole maternelle Garbejaire à 237 mètres
- Ecole élémentaire Garbejaire à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Pythagore

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Pythagore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Pythagore dans son marché local

Prix du 9 Avenue Pythagore par rapport à la voie

Sur Avenue Pythagore, le prix moyen des appartements s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 9 Avenue Pythagore se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Pythagore par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Pythagore se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 15.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Archimede, 06560 Valbonne(4,736 €)

Avenue Georges Pompidou, 06560 Valbonne(4,507 €)

Placette du Levant, 06560 Valbonne(4,850 €)

Descente Diogene, 06560 Valbonne(4,950 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Pythagore

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Pythagore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.