11 Avenue Pythagore, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 745 €

de 4 012 € à 6 197 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Avenue Pythagore, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 226 logements.

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À propos du 11 Avenue Pythagore, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 226 logements - 167 parkings - 7351 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouillide à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Collège International à 975 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 558 mètres
- Lycée général International à 975 mètres
- Ecole maternelle Garbejaire à 248 mètres
- Ecole élémentaire Garbejaire à 248 mètres

Ventes au 11 Avenue Pythagore

Une vente a été recensée au 11 Avenue Pythagore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2021

181 500 €(4 321 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

11 Avenue Pythagore, 06560 Valbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Pythagore dans son marché local

Prix du 11 Avenue Pythagore par rapport à la voie

Sur Avenue Pythagore, le prix moyen des appartements s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 11 Avenue Pythagore se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Pythagore par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Pythagore se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 8.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Archimede, 06560 Valbonne(4,736 €)

Avenue Georges Pompidou, 06560 Valbonne(4,507 €)

Placette du Levant, 06560 Valbonne(4,850 €)

Descente Diogene, 06560 Valbonne(4,950 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Pythagore

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Pythagore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.