49 Avenue Melanie Tombarel, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 096 €

de 4 813 € à 10 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Avenue Melanie Tombarel, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 7 096 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°48 et de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 49 Avenue Melanie Tombarel, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Île Verte-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Martin à 918 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 1129 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Avenue Melanie Tombarel

Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Melanie Tombarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Avenue Melanie Tombarel dans son marché local

Prix du 49 Avenue Melanie Tombarel par rapport à la voie

Sur Avenue Melanie Tombarel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 332 €/m². Avec un prix moyen de 7 096 €/m², le 49 Avenue Melanie Tombarel se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue Melanie Tombarel par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Melanie Tombarel se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 17.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Colle de Devinson, 06560 Valbonne(6,396 €)

Traverse des Pares, 06560 Valbonne(6,028 €)

Chemin du Val Martin, 06560 Valbonne(6,814 €)

Chemin du Bruguet, 06560 Valbonne(6,191 €)

Biens en vente à proximité du 49 Avenue Melanie Tombarel

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Melanie Tombarel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.