9 Allee des Eglantiers, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 300 €

de 3 750 € à 6 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allee des Eglantiers, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 300 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°10 et de 3.83 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 9 Allee des Eglantiers, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Île Verte-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'azur à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Niki de Saint Phalle à 619 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 1040 mètres
- Ecole maternelle Ile Verte à 107 mètres
- Ecole élémentaire Ile Verte à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allee des Eglantiers

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allee des Eglantiers dans son marché local

Prix du 9 Allee des Eglantiers par rapport à la voie

Sur Allee des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 457 €/m². Avec un prix moyen de 5 300 €/m², le 9 Allee des Eglantiers se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allee des Eglantiers par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee des Eglantiers se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Valbonne et -12.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Capucines, 06560 Valbonne(5,461 €)

Route de Biot, 06560 Valbonne(6,708 €)

Allee des Magnolias, 06560 Valbonne(5,231 €)

Allee Magniolas, 06560 Valbonne(5,299 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allee des Eglantiers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allee des Eglantiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.