22 Rue Emile Passeroni, 06450 Utelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 270 € à 2 086 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Rue Emile Passeroni, 06450 Utelle, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1828, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Emile Passeroni, 06450 Utelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1828, situé dans le quartier Utelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0791 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0793 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Pénitents Blancs à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Utelle à 244 mètres

Ventes au 22 Rue Emile Passeroni

Une vente a été recensée au 22 Rue Emile Passeroni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 janvier 2022

210 000 €(2 258 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•93 m²

22 Rue Emile Passeroni, 06450 Utelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Emile Passeroni dans son marché local

Prix du 22 Rue Emile Passeroni par rapport à la voie

Sur Rue Emile Passeroni, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 22 Rue Emile Passeroni se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Emile Passeroni par rapport à Utelle et à Alpes-Maritimes

À Utelle, le prix moyen des appartements atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Emile Passeroni se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Utelle et 65.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Utelle a baissé de 36.71 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 254 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Massena, 06450 Utelle(1,701 €)

Place de la République, 06450 Utelle(1,686 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Emile Passeroni

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Emile Passeroni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.