5 Avenue Matisse, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Avenue Matisse, 06590 Théoule-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 126 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
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À propos du 5 Avenue Matisse, 06590 Théoule-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Théoule-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 354 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2277 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Lorraine à 280 mètres
Ventes au 5 Avenue Matisse
Les 12 ventes au 5 Avenue Matisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Matisse dans son marché local
Prix du 5 Avenue Matisse par rapport à la voie
Sur Avenue Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 118 €/m². Avec un prix moyen de 6 126 €/m², le 5 Avenue Matisse se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Matisse par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 7 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Matisse se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Théoule-sur-Mer et 18.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théoule-sur-Mer a baissé de 2.72 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 564 €/m² au premier semestre 2021 à 7 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue Matisse
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue Matisse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arnaud Realty Consulting
Théoule-sur-Mer 06590
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