8 Avenue du Trayas, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue du Trayas, 06590 Théoule-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Théoule-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 192 logements - 3 locaux - 191 parkings - 7141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1828 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0963 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0964 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramar à 15 mètres
Ventes au 8 Avenue du Trayas
Les 39 ventes au 8 Avenue du Trayas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Trayas dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Trayas par rapport à la voie
Sur Avenue du Trayas, le prix moyen des appartements s'établit à 7 121 €/m². Avec un prix moyen de 6 849 €/m², le 8 Avenue du Trayas se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Trayas par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 7 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Trayas se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Théoule-sur-Mer et 32.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théoule-sur-Mer a baissé de 2.72 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 564 €/m² au premier semestre 2021 à 7 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Trayas
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Trayas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue du Trayas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arnaud Realty Consulting
Théoule-sur-Mer 06590
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