2 Avenue Charles Dahon, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Charles Dahon, 06590 Théoule-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Théoule-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 46 logements - 5 locaux - 62 parkings - 1064 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2504 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théoule Plages à 41 mètres
- - Théoule-sur-Mer à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théoule sur Mer à 187 mètres
Ventes au 2 Avenue Charles Dahon
Les 14 ventes au 2 Avenue Charles Dahon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Charles Dahon dans son marché local
Prix du 2 Avenue Charles Dahon par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Dahon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 068 €/m². Avec un prix moyen de 6 581 €/m², le 2 Avenue Charles Dahon se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Charles Dahon par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 7 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Charles Dahon se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Théoule-sur-Mer et 27.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théoule-sur-Mer a baissé de 2.72 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 564 €/m² au premier semestre 2021 à 7 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Charles Dahon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Charles Dahon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Charles Dahon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arnaud Realty Consulting
Théoule-sur-Mer 06590
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