4 Chemin du Claux d'Entoures, 06530 Spéracèdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 077 €

de 3 288 € à 6 186 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Chemin du Claux d'Entoures, 06530 Spéracèdes, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², inférieur de 14.9 % à celui du n°6 et de 6.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 4 Chemin du Claux d'Entoures, 06530 Spéracèdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Spéracèdes.
3 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 594 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1063 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villa Cabrou à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Spéracedes à 260 mètres

Ventes au 4 Chemin du Claux d'Entoures

Une vente a été recensée au 4 Chemin du Claux d'Entoures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2022

300 000 €(2 941 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

4 Chemin du Claux d'Entoures, 06530 Spéracèdes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin du Claux d'Entoures dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Claux d'Entoures par rapport à la voie

Sur Chemin du Claux d'Entoures, le prix moyen des maisons s'établit à 5 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 4 Chemin du Claux d'Entoures se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Claux d'Entoures par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes

À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Claux d'Entoures se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et -32.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Roures, 06530 Spéracèdes(5,140 €)

Montée du Collet, 06530 Spéracèdes(4,302 €)

Route de Cabris, 06530 Spéracèdes(4,697 €)

Traverse de l'Amandier, 06530 Spéracèdes(3,993 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin du Claux d'Entoures

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Claux d'Entoures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.