13 Avenue Jean Médecin, 06380 Sospel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 360 €

de 2 060 € à 2 871 €

Indice de confiance

3/5

Le 13 Avenue Jean Médecin, 06380 Sospel, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 6.61 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Avenue Jean Médecin, 06380 Sospel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sospel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sospel à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Médecin à 816 mètres
- Ecole maternelle Sospel à 212 mètres
- Ecole élémentaire Sospel à 214 mètres

Ventes au 13 Avenue Jean Médecin

Les 3 ventes au 13 Avenue Jean Médecin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 décembre 2023

134 470 €(2 069 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

13 Avenue Jean Médecin, 06380 Sospel

16 décembre 2022

145 000 €(2 417 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•60 m²

13 Avenue Jean Médecin, 06380 Sospel

8 septembre 2022

95 000 €(1 462 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

13 Avenue Jean Médecin, 06380 Sospel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Jean Médecin dans son marché local

Prix du 13 Avenue Jean Médecin par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 13 Avenue Jean Médecin se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Jean Médecin par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes

À Sospel, le prix moyen des appartements atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Jean Médecin se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Sospel et 54.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sospel a augmenté de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au premier semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Vieux, 06380 Sospel(2,413 €)

Quartier les Condamines, 06380 Sospel(3,127 €)

Place Saint-pierre, 06380 Sospel(2,897 €)

Impasse des Planquetta, 06380 Sospel(2,662 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Jean Médecin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Jean Médecin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.