9 Pas du Terras, 06450 Saint-Martin-Vésubie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 484 €

de 1 820 € à 3 194 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Pas du Terras, 06450 Saint-Martin-Vésubie, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Pas du Terras, 06450 Saint-Martin-Vésubie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-Vésubie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Gubernatis ou palais Gubernatis à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menuiserie à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Fulconis à 384 mètres

Ventes au 9 Pas du Terras

Les 2 ventes au 9 Pas du Terras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2023

240 000 €(1 600 €/m²)

AppartementAppart.•8 pièces8 p•150 m²

9 Pas du Terras, 06450 Saint-Martin-Vésubie

18 mars 2021

80 000 €(2 632 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.4 m²

9 Pas du Terras, 06450 Saint-Martin-Vésubie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Pas du Terras dans son marché local

Prix du 9 Pas du Terras par rapport à la voie

Sur Pas du Terras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 9 Pas du Terras se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Pas du Terras par rapport à Saint-Martin-Vésubie et à Alpes-Maritimes

À Saint-Martin-Vésubie, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Pas du Terras se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Vésubie et 51.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-Vésubie a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 343 €/m² au premier semestre 2021 à 3 220 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Pierre Airaut, 06450 Saint-Martin-Vésubie(2,555 €)

Rue de L'Eglise, 06450 Saint-Martin-Vésubie(2,490 €)

Rue des Jardins, 06450 Saint-Martin-Vésubie(2,122 €)

Rue du Plan, 06450 Saint-Martin-Vésubie(2,557 €)

Biens en vente à proximité du 9 Pas du Terras

Les biens actuellement en vente autour du 9 Pas du Terras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.