37 Rue du Var, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 016 €

de 2 860 € à 4 391 €

Indice de confiance

2/5

Le 37 Rue du Var, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°39 et de 3.91 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 37 Rue du Var, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Antoine à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Pagnol à 682 mètres
- Ecole maternelle Bigaradiers à 292 mètres
- Ecole élémentaire Michelis 1 à 228 mètres

Ventes au 37 Rue du Var

Une vente a été recensée au 37 Rue du Var. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2020

350 000 €(3 804 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•92 m²

37 Rue du Var, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue du Var dans son marché local

Prix du 37 Rue du Var par rapport à la voie

Sur Rue du Var, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 37 Rue du Var se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Var par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes

À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Var se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 22.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Ferraretto, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,293 €)

Rue des Gueyeurs, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,575 €)

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Rue Antonin Roustan, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,145 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue du Var

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Var apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

81.9 m²

610 000 €

Saint-Laurent-du-Var, 06700