12 Rue du Var, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 787 €

de 3 432 € à 4 440 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Var, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 3 787 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Rue du Var, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Antoine à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Pagnol à 686 mètres
- Ecole maternelle Bigaradiers à 272 mètres
- Ecole élémentaire Michelis 1 à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Var

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Var au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Var dans son marché local

Prix du 12 Rue du Var par rapport à la voie

Sur Rue du Var, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 12 Rue du Var se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Var par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes

À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Var se situe 31.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et -37.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 560 €/m² au premier semestre 2021 à 6 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 12 Rue du Var

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Var apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.