38 Impasse Fleurie, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 799 €

de 3 423 € à 4 512 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Impasse Fleurie, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°39 et de 0.21 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Impasse Fleurie, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Plans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Bénes à 48 mètres
- Saint-Laurent-du-Var à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 707 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 668 mètres
- Ecole maternelle Les Plans à 249 mètres
- Ecole élémentaire Michelis 1 à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Impasse Fleurie

Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Impasse Fleurie dans son marché local

Prix du 38 Impasse Fleurie par rapport à la voie

Sur Impasse Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 38 Impasse Fleurie se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Impasse Fleurie par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes

À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Impasse Fleurie se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 26.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,497 €)

Avenue François Bérenger, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,025 €)

Avenue du Général de Gaulle, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,076 €)

Boulevard Louis Roux, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,045 €)

Biens en vente à proximité du 38 Impasse Fleurie

Les biens actuellement en vente autour du 38 Impasse Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.