74 Boulevard Louis Roux, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 74 Boulevard Louis Roux, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Plans à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 322 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bénes à 76 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 743 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 702 mètres
- - Ecole maternelle Les Plans à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 319 mètres
Ventes au 74 Boulevard Louis Roux
Les 5 ventes au 74 Boulevard Louis Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard Louis Roux dans son marché local
Prix du 74 Boulevard Louis Roux par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 74 Boulevard Louis Roux se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard Louis Roux par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard Louis Roux se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 19.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 74 Boulevard Louis Roux
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Boulevard Louis Roux
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